Cabo Branco: 49 obras atualizadas em 1 dia – Raio-X Dezembro/2025
Mutirão de atualização confirma o ritmo acelerado do bairro mais nobre da capital. Veja os números, o mapa de calor e a distribuição por estágio.
Dados do Mutirão (11/12/2025)
Nossa equipe de campo realizou uma varredura completa no bairro do Cabo Branco. O objetivo:
verificar o andamento real de cada canteiro e capturar novas oportunidades. O resultado
confirma: o
bairro é um canteiro a céu aberto.
Total de obras atualizadas: 49.
Raio-X do bairro em números
Para quem vende para construtoras ou precisa entender a dinâmica do mercado, os números não mentem. O Cabo Branco segue sendo o protagonista do alto padrão e dos investimentos para rentabilidade (flats e studios).
Destaques
- Beira-mar: 15 obras no trecho mais valorizado.
- 100% Atualizado: Todas as fotos e status são de Dez/2025.
Distribuição por Estágio
O ciclo de vida das obras mostra um pipeline saudável. Temos um grande volume em fase inicial (concepção/fundação), garantindo demanda para fornecedores de base e estrutura pelos próximos 12-18 meses.
- 15 Concepção
- 6 Fundação
- 5 Estrutura
- 2 Alvenaria
- 5 Ex. Externa
- 9 Ex. Interna
- 7 Ex. Final
Preço do m² no Cabo Branco Atualizado: 17 Dez, 2025
Metodologia: Análise robusta baseada em 28 empreendimentos no
bairro do Cabo Branco. Os valores referem-se ao preço de tabela "cheio" (sem descontos) para a
unidade de menor valor disponível em cada obra no momento da coleta.
Fonte: Banco de Dados Obra Track (16/12/2025).
O que isso sinaliza para o mercado?
Para Investidores: A alta concentração de obras em "Execução Final" e "Interna" (quase 35% do total) indica um grande volume de entregas para 2026. Isso movimenta o mercado secundário, locação e decoração, além de consolidar a valorização da região.
Para Incorporadores: Com 15 obras ainda em fase de "Concepção", o pipeline futuro do bairro segue robusto. Entender o posicionamento desses novos lançamentos é crucial para calibrar seus próximos produtos.
Para a Cadeia Produtiva: O Cabo Branco não é apenas uma vitrine, é um hub logístico. A densidade de canteiros ativos em um raio geográfico curto otimiza a atuação de fornecedores e prestadores de serviço.
*Nota: Não é achismo, é campo + sistema. Os dados apresentados são fruto de monitoramento ativo in loco. A plataforma Obra Track contém os detalhes, contatos e fases de cada uma dessas 49 obras para assinantes.
Equipe Obra Track
Monitoramento ativo de obras e inteligência de mercado em João Pessoa.
Tenha a visão completa do mercado
Não baseie suas decisões em "acho". Tenha acesso aos dados detalhados, contatos estratégicos e estágio real de cada um desses 49 empreendimentos na palma da sua mão.
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